Может ли один собственник продать свою часть квартиры
У меня под опекой находится четырехлетний ребенок.С мужем в разводе.Квартира в долевой собственности, ребенок в ней прописан. Бывший муж собирается продавать свою долю. Сможет ли он ее продать без моего согласия и какие преимущества есть у меня и у моего подопечного ребенка в решении этой проблемы?
Похожие вопросы
Помогите выбрать тему дипломной
Помогите выбрать тему дипломной примерная тематика дипломных работ по международному праву 1.…
Господа юристы помогите. родительница другого ребенка ударила в садике моего
Господа юристы помогите. родительница другого ребенка ударила в садике моего мой ребенок…
Ситуация; -бывший муж с любовницей быстро купил себе другое жильё,а я живу в нашей с ним бывшей квартире.
Ситуация; -развелась с мужем, как следствие раздел квартиры. разделили по 1/2.бывший муж…
Проблема с куплей квартиры
У моего мужа и его родной тети есть квартира её площадь 54.1…
Может есть какие-нибудь варианты, чтобы годами эту ситуацию тянуть.
Ситуация; -развелась с мужем, как следствие раздел квартиры. разделили по 1/2.бывший муж…
Здравствуйте, Наталья! Собственник может распоряжаться своей долей в собственности по своему усмотрению, он может её подарить, продать, поменять.
Но по закону у вас, как у другого собственника есть преимущественное право покупки доли вашего мужа.
В соответствии ст. 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Желаю удачи!
Если ответ помог, нажмите ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН!