Может ли один собственник продать свою часть квартиры
У меня под опекой находится четырехлетний ребенок.С мужем в разводе.Квартира в долевой собственности, ребенок в ней прописан. Бывший муж собирается продавать свою долю. Сможет ли он ее продать без моего согласия и какие преимущества есть у меня и у моего подопечного ребенка в решении этой проблемы?
Похожие вопросы
Может ли сестра продать свою долю без моего согласия?
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, ситуация такая-,у меня с сестрой в долевой собственности две…
Может ли жена продать долю ребенка
Трех комнатная приватизированная квартира. я .супруга и ребенок имеют по 1/3 части.…
Продать свою долю в квартире
Здравствуйте.нам с сестрой досталась квартира от матери.но она с долгом 270 тыс..я…
Выписка ребенка
Хочу продать квартиру , но оказалось есть проблема, я собственник прописан в…
Доля в праве собственности на квартиру
Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли человек продать свою долю без моего согласия…
Здравствуйте, Наталья! Собственник может распоряжаться своей долей в собственности по своему усмотрению, он может её подарить, продать, поменять.
Но по закону у вас, как у другого собственника есть преимущественное право покупки доли вашего мужа.
В соответствии ст. 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Желаю удачи!
Если ответ помог, нажмите ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН!