Продажа доли в недвижимости

Посоветуйте пожалуйста как мне продать 1/4 долю квартиры унаследованной в волгограде если я живу в другом городе. нам от бабушки досталась квартира двух комнатная мне и сестре по 1/4 а дяде 1/2 он хочет купить у меня долю 1/4 но проблема я живу в другом городе ,а он и находящаяся квартира в в другом. Как сделать сделку правильно и как сделать перевод денег,чтоб он не обманул.