Приватизация земельного участка

В населенном пункте (село) дедушке дали в колхозе землю и дом. Запись об этом от 1996 года. Дом приватизировали. После смерти дедушки в 2004 году дом по наследству перешёл к бабушке. В этом же году мы сделали межевание и поставили на кадастровый учёт земельный участок. Сейчас хотели его приватизировать,но в сельсовете не дают выписку из похозяйственной книги. Председатель говорит что не имеет права её давать,так как землю в своё время давал колхоз.поэтому землю мы можем только выкупить. Правомерно ли отказ в бесплатной приватизации? Спасибо заранее за ответ