Можно ли оформить землю в собственность?

Наследник вовремя не вступил в наследство на землю. земля выделялась его родителям, но не была оформлена, они всю жизнь им пользовались и умерли. в сельсовете запись в хозяйственной книге есть, что выделялся участок. через год наследник захотел оформить участок на себя, взял выписку из хозяйственной книги, что участок выделялся его родителям. как ему оформить участок на себя и есть ли вообще шансы? заранее спасибо.