Налог при продажи недвижимости
Прошлом году продал квартиру и суммой, вырученной от продажи погасил ипотечный кредит. Должен ли я при подаче налоговой декларации указывать сделку как получение дохода и уплачивать с нее налог? И второй вопрос, в год продажи квартиры был за пределами России более 183 суток, те не являюсь налоговым резидентом? Спасибо!
Похожие вопросы
Налог на недвижимость при дарении
Подскажите пожалуйста. я хочу подарить свою двухкомнатную квартиру своей дочери по договору…
Размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы
Размер госпошлины при подаче апелляционной жалобы уважаемые юристы! помогите.. а то что…
Можно ли в суде доказав, что деньги не являются собственностью коммерческого банка, аннулировать ипотечный договор?
Можно ли в суде доказав, что деньги не являются собственностью коммерческого банка,…
Продал квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет и купил другую квартиру. нужно ли платить налог?
Добрый день. помогите разобраться в сложившейся ситуации! я продал квартиру, которая была…
Налоговый резидент
Разъясните пожалуйста ст.207 НК.Налоговым резидентом является лицо,находящееся в России всего 183 календарных…
Здравствуйте Сергей, в статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов Российской Федерации облагаются НДФЛ по ставке от 9 до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30%.
Существует перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, который закреплен в статье 217 НК РФ. Например, пункт 17.1 указанной выше статьи к таким доходам относит те, которые получают налоговые резиденты РФ с продажи квартиры и доли в ней, если недвижимость находилась в собственности налогоплательщика три года и более. Однако данная норма действует с 01.01.2010 (пункт 2 статьи 6 ФЗ от 19.07.2009 N 202-ФЗ) и распространяется на правоотношения, которые возникли с 01.01.2009 (пункт 4 статьи 5 ФЗ от 27.12.2009 N 368-ФЗ). Таким образом, НДФЛ не облагаются только доходы резидентов от продажи квартиры, находящейся в собственности более трех лет, нерезиденты в данном случае не освобождаются от уплаты налога.
30 %.