Налог при продажи недвижимости
Прошлом году продал квартиру и суммой, вырученной от продажи погасил ипотечный кредит. Должен ли я при подаче налоговой декларации указывать сделку как получение дохода и уплачивать с нее налог? И второй вопрос, в год продажи квартиры был за пределами России более 183 суток, те не являюсь налоговым резидентом? Спасибо!
Похожие вопросы
Налог на недвижимость при дарении
Подскажите пожалуйста. я хочу подарить свою двухкомнатную квартиру своей дочери по договору…
Налог с продажи квартиры
Наследник квартиры в Крыму после смерти родителей с гражданством Украины продает квартиру…
Налог с продажи квартиры
На мой вопрос: В 2013 году я купила квартиру за 1 335…
Налог с продажи недвижимости
Квартира в собственности более 3 лет. Ипотека погашена. При снятии обременения в…
Налог с продажи
Я продал капитальный гараж которым владел более 10 лет.Должен ли я оплатить…
Здравствуйте Сергей, в статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов Российской Федерации облагаются НДФЛ по ставке от 9 до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30%.
Существует перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, который закреплен в статье 217 НК РФ. Например, пункт 17.1 указанной выше статьи к таким доходам относит те, которые получают налоговые резиденты РФ с продажи квартиры и доли в ней, если недвижимость находилась в собственности налогоплательщика три года и более. Однако данная норма действует с 01.01.2010 (пункт 2 статьи 6 ФЗ от 19.07.2009 N 202-ФЗ) и распространяется на правоотношения, которые возникли с 01.01.2009 (пункт 4 статьи 5 ФЗ от 27.12.2009 N 368-ФЗ). Таким образом, НДФЛ не облагаются только доходы резидентов от продажи квартиры, находящейся в собственности более трех лет, нерезиденты в данном случае не освобождаются от уплаты налога.
30 %.