Как с помощью договора аренды я, как арендоплучатель, могу защитить свои права.

Живем в съемной квартире. оформили договор аренды, в котором прописано, что уведомление об прекращении договора (досрочном) идет за 3 месяца до окончания обязательств.
если арендодатель решает расторгнуть договор досрочно или сам, не думая о том, что договор не просто бумажка (а такое, сами знаете- бывает), а документ и ставит условия с требовании к нам о выселении.
подскажите пжлст как защитить свои права, как арендополучателю.
имеем ли мы право на какую-то компенсацию в виду досрочного прекращения действия договора в одностороннем порядке и без уведомления о его расторжении.