Как будет учитываться доплата за покупку квартиры?

В квартире прописаны бабушка, мама и я. мама основной квартиросьемщик, квартира трешка.
хотим купить трешку на вторичке в другом районе большего метража, оформить права на покупную квартиру так, как есть сейчас (кто владеет, кто прописан, доли и тд).
не хватает 2-2,5млн. мы с мужем готовы взять кредит и выплатить его в кратчайшие сроки + ремонт. будет ли учитываться то, что мы с мужем вкладывали деньги в покупную квартиру? и каким образом будет учитываться?
переживаю, что отчим будет в будущем давить на маму разменять квартиру/отдать долю мамы и бабушки сводной сестре/выписать меня. и если такое произойдет, то как будут учитываться наши затраченные с мужем деньги? я так понимаю, что моя доля меньше всего.
ps мама с сестрой и отчимом живут отдельно, бабушка со мной и мужем