После развода разделить квартиру

Квартира у мамы с мужем 1- комнатная квартира,1/2 у каждого в собственности. Они развелись и мама хочет продать квартиру и разделить деньги пополам, а он не хочет продавать.Мама не сможет взять деньги в кредит, чтобы ему отдать т.к не работает, на пенсии.Бывшему мужу тоже не дадут кредит, т.к. он не проработал более 1 года. Подскажите пож- та есть ли какой- то законный способ разделить квартиру в одностороннем порядке? Или принудительно.