Как без рисков купить квартиру
2-х комнатная квартира в 1995 году была приватизирована на 2х людей — мужа и жену. При этом на тот момент в этой квартире были прописаны еще трое — совершеннолетняя дочь и двое ее детей (внук и внучка). Потом в 2000 году один собственник (муж) умер, по наследству единоличной собственницей стала его жена. На данный момент в этой квартире прописаны вышеупомянутая внучка, ее несовершеннолетний ребенок и сама собственница. Мы хотим купить эту квартиру, какие риски для нас существуют и как нам их избежать?
Похожие вопросы
Право на наследство
Квартира приватизирована на мужа 1/2 и на старшую дочь 6 лет 1/2.…
Могу ли претендовать на квартиру.
В законном браке с мужем прожили семь лет. В этом году он…
Неприватизированная квартира
Мне в 1983 году с работы выделили квартиру, дали мне ордер. У…
Право на квартиру
После смерти бабушки осталась не приватизированная квартира. В этой квартире была прописана,…
Права на жилые помещения
У меня была сестра она умерла мы с ней оставались наследницами на…
Здравствуйте! Риски всегда есть: их невозможно избежать. Советую вам запросить у собственника выписку из ЕГРП. В этой выписке будет отражена вся история квартиры, начиная с 1998 года, то есть момента создания ЕГРП, и этого вполне достаточно. Из реестра будет видно, накладывались ли аресты на квартиру судебными приставами-исполнителями и тому подобное. Советую вам также узнать, отказывались ли от приватизации совершеннолетняя дочь и двое ее детей (внук и внучка). Если да, то за ними сохраняется право постоянного проживания в данной квартире. Не плохо запросить и изучить документы БТИ — если в квартире была осуществлена перепланировка, то, не имея документов БТИ, вы – покупатель, никогда об этом не узнаете об этом, не изучив кадастровый паспорт.
В любом случае, если покупатель откажется представлять необходимые документы или будет тянуть время — насторожитесь и не осуществляйте сделку купли-продажи!