Право на квартиру

После смерти бабушки осталась не приватизированная квартира. В этой квартире была прописана, но не проживала ее родная внучка. Так же есть родной внук, брат этой внучки. Внучка квартиру приватизировала и оформила в собственность, потом прописала в ней брата. Когда встал вопрос о разделе квартиры между братом и сестрой, она ему отказала, сказав, что она единственный собственник.Что ему делать, если договориться не получается?