Как без рисков купить квартиру
2-х комнатная квартира в 1995 году была приватизирована на 2х людей — мужа и жену. При этом на тот момент в этой квартире были прописаны еще трое — совершеннолетняя дочь и двое ее детей (внук и внучка). Потом в 2000 году один собственник (муж) умер, по наследству единоличной собственницей стала его жена. На данный момент в этой квартире прописаны вышеупомянутая внучка, ее несовершеннолетний ребенок и сама собственница. Мы хотим купить эту квартиру, какие риски для нас существуют и как нам их избежать?
Похожие вопросы
Чем рискует сын ?+
В доме, находящемся в собственности отца, в данный момент проживают : он…
Не объявляется наследник
Наследство дедушки.после смерти дедушки наследство полагается двум его сыновьям, так как один…
Ребёнок рассказывает о грубом обращении с ним в д.саду. на собрании заведующая сказала мне, что это не доказуемо. +
Ребёнок рассказывает о грубом обращении с ним в д.саду. на собрании заведующая…
Имею ли я права на эту жил площадь где проживал мой отец?
У меня в жизни случилась такая ситуация, мой отец развелся с моей…
Проблемы с оформлением наследства
Двух комнатная квартира приватизированная на троих в равных долях. Но жили и…
Здравствуйте! Риски всегда есть: их невозможно избежать. Советую вам запросить у собственника выписку из ЕГРП. В этой выписке будет отражена вся история квартиры, начиная с 1998 года, то есть момента создания ЕГРП, и этого вполне достаточно. Из реестра будет видно, накладывались ли аресты на квартиру судебными приставами-исполнителями и тому подобное. Советую вам также узнать, отказывались ли от приватизации совершеннолетняя дочь и двое ее детей (внук и внучка). Если да, то за ними сохраняется право постоянного проживания в данной квартире. Не плохо запросить и изучить документы БТИ — если в квартире была осуществлена перепланировка, то, не имея документов БТИ, вы – покупатель, никогда об этом не узнаете об этом, не изучив кадастровый паспорт.
В любом случае, если покупатель откажется представлять необходимые документы или будет тянуть время — насторожитесь и не осуществляйте сделку купли-продажи!