Ипотека

Подскажите пожалуйста я сейчас оформляю ипотеку в новой Москве в новостройке.ю я в разводе у меня двое несовершеннолетних детей. Есть такой закон, что при имении ипотеке на первого, второго ребенка списывается по 18 м2, на третьего вся ипотека гасится с помощью государства. В моем случае это как бут происходить могу я подать документы на детей, или же это касается только молодых семей. Мне 33 года