Аванс за покупку квартиры

Хотим приобрести квартиру, но проблема в том что продавец(хозяин квартиры) находится в другой стране. Продавец квартиры выставляет условия на внесение аванса за покупку квартиры.Суть такова: он просит выслать ему аванс в размере 15 000$ на указанные им реквизиты через систему быстрых переводов.Затем выслать ему квитанцию об оплате по электронной почте при этом скрыв в квитанции контрольный номер, который необходим для получения перевода.Как правильно все оформить чтобы не потерять деньги?