Жилищный вопрос
Здравствуйте!у меня вопрос по ветхому жилью.в г.северобайкальске планируется большое переселение и снос домов.квартиры будут выдавать по квадратуре.но нас живет сейчас 2 полноценных семьи,в общем нас 5человек,и прописаны тоже все тут!скажите,рассматривается ли такая ситуация чтобы выдать 2квартиры для этих семей,пусть с доплатой или меньшей квадратуры!!??у нас 56кв м.
Похожие вопросы
Я хотела встать в очередь по ветхому жилью а мне сказали что есле дом в собственности то квартиру не дают. хотела бы узнать действительно это так?
Хотела в стать на очередь по ветхому жилью. Комиссия с экимчана призла…
Почему такое издевательство по ветхому жилью?..
Дом по акту-ветхий на очередь по ветхому жилью не поставили. стояла в…
Помогите юридически пожалуйста
Помогите юридически пожалуйста здравствуйте. очень нужен юрист, проконсультировать. в общем в двух…
Мне мама завещала 1/2квартиры, на какую долю будет иметь право её муж а мой отчим являясь пенсионером.
Добрый вечер!Мне мама завещала 1/2квартиры, на какую долю будет иметь право её…
Коммунальные платежи в квартире
В 2009 году я заключила договор соцнаймадля того,чтоб встать на очередь по…
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Скорее наоборот, судебная практика стоит на позиции, что суды должны контролировать процесс предоставления иного жилья гражданам взамен снесенного ветхого жилья в целях предотвращения ухудшения жилищных условий граждан.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.