Жилищный вопрос
Здравствуйте!у меня вопрос по ветхому жилью.в г.северобайкальске планируется большое переселение и снос домов.квартиры будут выдавать по квадратуре.но нас живет сейчас 2 полноценных семьи,в общем нас 5человек,и прописаны тоже все тут!скажите,рассматривается ли такая ситуация чтобы выдать 2квартиры для этих семей,пусть с доплатой или меньшей квадратуры!!??у нас 56кв м.
Похожие вопросы
Снос домов
Решение суда- снос двух домов.Апелляция отклонена. В домах проживают двадцать семей пожилого…
Переселения из аварийных домов.
У меня вот какой вопрос.Наш дом признан аварийным и в дальнейшем планируется…
Переселение
Юристы Помогите понять У меня 2 однокомнатные квартиры, купленные мной приватизированные в…
Выписка ребёнка из квартиры
Здравствуйте.Ситуация такая.У меня есть Сын. он с женой и с ребёнком 2,5…
Жилищный вопрос
Я в разводе 22 года не работаю своего жилья не имею двое…
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. На практике часто бывают ситуации, когда гражданам предоставляют жилье с меньшим количеством комнат. В таких ситуациях дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд будет учитывать все факторы законности предоставления такого жилья, в том числе площадь жилого помещения, количество членов семьи, их принадлежность к мужскому или женскому полу. Очевидно, например, что нельзя предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной разнополым членам семьи (например, брату и сестре). При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Скорее наоборот, судебная практика стоит на позиции, что суды должны контролировать процесс предоставления иного жилья гражданам взамен снесенного ветхого жилья в целях предотвращения ухудшения жилищных условий граждан.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.