Земельный участок

Добрый день! 3-х квартирный дом на три хозяина в сельской местности.Моя крайняя квартира находится в собственности с 1999 года, у соседей не приватизированы.У нас оформлен земельный участок в собственность в 1999 году . У двоих соседей земля в муниципальной собственности. Второй сосед, живущий с другой стороны отгородился от соседа, живущего в средней квартире глухим забором.
1. Могу ли я также отгородиться от соседа, живущего в средней квартире и где будет проходить граница изгороди.
2. Как быть с придомовой территорией?
3. Межевание земельного участка было также в 1999 году, так сказали в БТИ, но я не могу его привязать, от чего идет привязка приватизированного земельного участка?