Хочу купить квартиру, вернее 2/3 доли

В однокомнатной квартире. квартира на трёх собственников, двое продают свои доли, а третий это ребенок находящийся в детдоме который и понятия не имеет о продаже. стоит ли брать такое жилье? хочу купить квартиру, вернее 2/3 доли в однокомнатной квартире. квартира на трёх собственников, двое продают свою доли, а третий это ребенок находящийся в детдоме который и понятия не имеет о продаже. стоит ли брать такое жилье? у меня жена и двое несовершеннолетних детей. третьему собственнику через два года будет 18,что может произойти и как лучше поступить? у меня жена и двое несовершеннолетних детей.