Наследование

У меня возник вопрос,умерла бабушка, по завещанию два несовершеннолетних становятся собственниками однокомнатной квартиры в равных долях, на тот момент квартира была без долгов, но там еще проживала мать,которую впоследствии лишили род. прав (так как дети находятся в детдоме),она регулярно не выплачивала за квартиру,и накопился огромный долг.Подскажите пожалуйста, должны ли дети выплачивать долги по выходу из детдома,если одной из них в августе будет 18?
Имеет ли право мать проживать в квартире если она прописана и проживает с сожителем там,но не является собственником,а дети не могут воспользоваться собственностью?
И имеют ли право держать в детдоме если ребенку есть 18?