ТСЖ не запускает меня на личной машине во двор дома

Живу в приватизированной квартире. ТСЖ установило шлагбаум и назначило плату за стоянку во дворе 800 руб. в месяц. Имею гараж, в услугах ежедневной парковки во дворе не нуждаюсь, вношу плату по факту за те 2-3 суток, в течение которых машина остается во дворе. Однако с меня требуют плату именно за месяц, иначе охранник не запускает во двор