Свидетельство о собственности и дог. купли продажи.
Уважаемые эксперты, добрый день.
оформили договор купли продажи и сегодня для регистрации передали в рег. палату.
в свидетельстве о собственности в графе указаны документы-основания: акт о выполнении обязательств от 11.12.2003 года; договор долевого участи в инвестировании строительства части жилого дома №890-01 от 15.10.2002 года; акт приема-передачи квартиры от 21.03.05 года.
в оформленном договоре написали: акт о выполнении обязательств от 11.12.2003 года
квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора долевого участия в инвестировании строительства части жилого дома №890-01 от 15.10.2002 года, акта приема-передачи квартиры от 21.03.2005 года
т, е. в договоре не указали —-акт о выполнении обязательств от 11.12.2003 года
вопрос. какие риски, что не зарегистрируют? и что нам делать?
Не вижу рисков
акт о выполнении обязательств -дополнительный, необязательный (?) документ
квартира принадлежит по договору, а акт приемки-передачи его обязательная и неотъемлемая часть, без которого он недействителен
в моих свидетельствах, и других, в нашей области -вообще пишут по договору от хх. хх. хх, а акт приемки-передачи считают неотъемлемой частью, его наличие проверяют, в приложениях к договору
по гк рф без акта-приемки передачи аренда, продажа недвижимости не состоится, обязательное условие
не вижу рисков отказа