Оплата жкх — дом не сдан в эксплуатацию
Приобрели в квартиру (долевое участие) на стадии строительства. в ноябре 2014 года получили письмо о том, что можно приезжать получать ключи от квартир. порядок получения ключей и оформления права собственности следующий: 1) подписываем акт приема-передачи квартиры (промежуточный) 2) тут же подписываем договор с ук. 3) получаем ключи 4) с промежуточным актом и договором с ук приезжаем в офис ххх за актом приема-передачи квартиры. 5) едем в фрс для регистрации квартиры.
фактически получилось, что первые 3 пункта выполнены, но как оказалось позднее стройнадзор не принял всю очередь строительства и документов для регистрации квартиры нет. крайний срок выдачи ключей и передачи прав собственности по договору 31.12.2014. до сих пор дома не приняты. но оплату за жкх исправно начисляют с ноября. вопрос: насколько законно требование ук по оплате жкх, если дом еще находится на балансе ххх и не принят стройнадзором?
и по каким тарифам ук может начислять нам оплату? есть информация не подкрепленная документально, что тарифы на время строительства выше, нежели тарифы после регистрации права собственности..
Да. вас обманули, чтобы сэкономить на оплате коммуналки по строит. тарифам и снять с себя ответственность за сохранность, состояние квартиры, и соблюсти сроки сдачи/передачи, не попасть под штраф по закону.
с момента передачи у вас обязанность по коммуналке.
и по строит. тарифам, раз дом в эксплуатацию не принят.
вам надо было видя финальный пункт о регистр. права собственности на квартиру- уточнить, все ли готово, сдан ли дом в эксплуатацию, готовы ли все доки, необх. для регистрации вновь созданного объекта недвижимости.