Снос ветхого жилья.

Я и моя мама проживаем в частном секторе, в 4-х квартирном доме. У нас две комнаты, вся квартира общей площадью где-то 42 кв.м. Мама — Собственник, я — отказалась от приватизации и просто прописана. Наш дом попал под снос в связи с тем, сто жилье не пригодно для проживания. Нам выделяют 1-комнатную квартиру, площадью где-то 36 кв.м. Подскажите пожалуйста правомерно ли это. Насколько мы знаем по ЖК РФ, площади должны быть соразмерны той в которой проживали. Помогите пожалуйста с ответом. В чем подвох и куда обратиться?