Как приватизировать землю.

Здравствуйте, подскажите, как быть. у нас многодетная семья (муж, я, трое детей -8 лет, 5 лет, 3 месяца) проживаем в старом частном доме. общая площадь 47 кв. м. проживаем совместно с мамой и бабушкой. хотим улучшить жил, условия, за счет увеличения жилой площади при помощи материнского капитала. но столкнулись со следующей проблемой. дом приватизирован, и перешел по наследству бабушке от ее родителей. начали собирать документы для приватизации земли .в бти ответили на наш запрос .о том что документов на выделение земел. участка под застройку жилого дома, и какие либо, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. обращались к юристам нам ответили что такие дела решаются через суд, и земля выкупается, по кадастровой стоимости т. е где то в районе 1 млн. рублей. мы такой суммой не располагаем. нам как многодетной семье, должны выделить зем. участок .может можно как нибудь отдать нам .наш же участок. под строительство вместо другого. ведь прабабушка с прадедушкой здесь проживали с 1946-47.