Сантехника обще домовая в аварийном состоянии.
Здравствуйте, у меня скончалась мама она была хозяйка одной из приватизированной квартиры. на днях мне позвонили соседи той квартиры и сказали что труба обще домового стояка между этажами прорвало. на следующей день я приехал, сантехники заварили трубу. и сказали что первые запорные краны у вас не работают и в аварийном состоянии, в случае чего воды вы не горячую не холодную не перекроете… так же я не могу заменить смеситель, установить счетчики воды и т. д так как воду выключить не возможно… предлагал сделать и выплатить "налом"(я естественно отказался, так как это не законно, квитанции оплачиваю в полном объеме) вопрос такой. я имею все документы подтверждающее родство, все документы на квартиру, но не вступил еще в наследство так как наследство только через 6 месяцев. к тому моменту прорвется сантехника и зальет соседей. как поступить? если я еще не хозяин квартиры, согласится ли жек на замену? как убедить жек (упр. компанию) что бы они заменили аварийную сантехнику, которая может нанести ущерб своего и чужого имущества, спасибо за ранения!
Не надо никого убеждать.
согласно п. 5 постановления правительства №491 первые краны на отводе от стояка относятся к общему имуществу. а его ремонт и замену вы оплачиваете каждый месяц по квитанции.
пишите в ук заявление с требованием заменить неработающую запорную арматуру. заявление пишется на имя директора ук и сдается в канцелярию где и регистрируется, а на вашей копии ставится отметка о приеме.
что же касается ваших прав собственника, то это вопрос десятый. вы в первую очередь потребитель, и ежемесячные квитанции оплачиваете в полном объеме. можете взять справку у нотариуса о том, что вы являетесь наследником.