Регистрация права собственности с обременением

Мы с мужем решили расширить жилищные условия и нашли более просторную квартиру, которую будет приобретать у знакомых и решили не обращаться к услугам агентства недвижимости. но в процессе сбора документов выяснилось, что нам предстоит регистрация права собственности на квартиру с обременением, что для нас нежелательно. теперь мы в затруднении — какие наши дальнейшие действия?