Разделение счетов за комунальные услуги
Я являюсь собственником 18 кв.м. в 3-х ком. малосемейной квартире,со мной в квартире проживают и прописаны жена и сын. в других двух комнатах тоже есть свой владелец, но по прописке фактически в ней ноль человек,а проживает 5. и плата за комунальные услуги такие как электричество,газ ,горячая и холодная вода(на все стоят зарегестрированные счетчики) приходят полностью на меня. как быть в этой ситуации ведь они не платят за пользование затраченных ими воды газа и электричества?
Похожие вопросы
Не хочет платить комунальные услуги
Здравствуйте, что делать, в муниципальной квартире прописано семь человек,двое из них более…
Оплата за комунальные услуги
Здравствуйте!у нас в доме стоит общедомовой счётчик на воду.в квартире счётчиков нет.прописано…
Выисать из квартиры бывшего супруга
Подскажите как мне лучше сделать . С мужем в разводе более 5…
Оплата коммунальных услуг
Квартира муниципальная прописаны 4 человека , проживает фактически 2 , должны ли…
Субсидии на комунальные услуги
Моя семья пользовалась субсидией на комунальные услуги .потом я взела под опеку…
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.