Разделение права собственности квартиры

В 2003 году в г.Искитиме нам с мамой дали однокомнатную квартиру, как беженцам переселенцам .С того момента в квартире мы не проживали, так как мной мама не занималась и отдала к бабушке на проживания, а квартира пустовала, временами она ее сдавала. Сама занималась своей личной жизнью.В 2012 году мне исполнилось 18 лет, я закончила медицинский техникум, вышла замуж, родился ребенок,я прописала его на свою жилплощадь.Мы с мужем вынуждены снимать квартиру.И до сегодняшнего дня МАМА сама не живет в квартире и нас категорически не пускает.Она ее сдает,сама везде ,,шатается,,.Хотя мы с ней два собственника.Квартира приватизирована. Как мне быть дальше…..