Расторжение предварительного договора
Является ли веской причиной расторжения предварительного договора о покупке недвижимости то, что продавцы и риэлтор не уведомили меня о том, что услуга водоснабжения в доме не соответствует по качеству нормам питьевой воды, об этом я узнал после подписания договора и соответственно должны ли мне вернуть задаток? Если, да то она основании какого документа (кодекса, статьи, юр.-правовой нормы и т. п., др.)?
Похожие вопросы
Договор купли-продажи жилого помещения
Подскажите пожалуйста является ли возможным вернуть деньги (50 000 руб), оставленные в…
Договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Предлагают вариант--условия и порядок расторжения договора.отчуждение помещения новому собственнику не является основанием…
Вопрос по расторжению договора с Арендатором
Заключили с арендатором договор на год т.е. до 31.12.2014г. но по истечению…
Аренда авто без подписания договора
Подскажите чем грозит аренда без подписания договора об аренде на транспортное средство.…
Последствия расторжения договора купли-продажи
По договору о покупке недвижимости четверть суммы покупатель должен был доплатить до…
Почитайте внимательно нижеприведённые статьи. Это о последствиях расторжения вами предварительного договора,обеспеченного задатком. Что касается причины расторжения — является ли она основанием для расторжения договора — это решается судом исходя из обстоятельств вашего дела. Для кого-то это не имеет никакого значения, кто-то выкрутится, поставив фильтр для воды, а кто-то по состоянию здоровья может заболеть от плохой воды. Всё надо доказывать. А суд принимает решение. Так что думайте сами, как поступать.
Статья 380 ГК РФ
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.