Договор купли-продажи жилого помещения

Подскажите пожалуйста является ли возможным вернуть деньги (50 000 руб), оставленные в задаток по предварительному договору купли-продажи жилого помещения Продавцу, действующему через риэлторское агенство, в случае если условия ипотечного кредитования банка изменились (повысилась процентная ставка, сумма первоначального взноса) по прошествии 4 дней после подписания данного договора и мной принято решение не брать ипотеку и не заключать основной договор купли-продажи. На момент заключения предварительного договора купли-продажи жилого помещения было выдано банком извещение с условиями ипотечного кредитования, в соответствии с которыми и подбиралось данное жилое помещение.