Расторжение договора купли-продажи

Ситуация такая:дом,купленный на мат.капитал,оказался не пригодным для проживания.Подавали в суд для расторжения договора,но проиграли,апелляцию тоже.По данным комиссии износ дома 42%,а по бумагам,которые остались у меня после суда износ в 1994 году был 45%.Что можно еще сделать?Можно ли подать исковое заявление о признании недействительным данных межведомственной комиссии,делать ли повторно экспертизу для оценки состояния дома?Есть ли вообще шанс выиграть дело или не стоит все завоевать?