Распоряжение долей наследства

Моя мам жила в Баку в собственной квартире. В ноябре она умерла, но перед смертью завещала квартиру соседке.
Я являюсь единственной первоочередной наследницей по закону и, независимо от наличия засещания, имею право на 50% наследства.
Вопрос, может ли соседка, с её 50% переписать квартиру полностью на своё имя после получения свидетельства о получении наследства, вселиться в неё и проживать в ней постоянно без моего согласия.
Я живу в Венгрии, т.е. постоянно находится в Баку не могу.
Заранее благодарю за ответ на адрес cz.f.iren@gmail.com