Просят залог при съеме квартиры

Заключить договор аренды, с условием что заселятся будете 5 июня 2015 года, и на сегодняшний день оплачиваете задаток в размере 5 000 рублей, которое будет возвращено арендодателем в случае не исполнения договора, в двойном размере, и приложением берете, копию паспорта, свидетельства ОГРП. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное

Нажимайте пожалуйста «ответ полезен» заранее спасибо!