Продажа жилого дома

Добрый вечер! продаю жилой дом с зем. участком. дом старый.недостатков много.во время подписания договора, покупатели подписывааются, Покупатель ознакомился с состоянием переданного жилого дома и земельного участка, претензий к их состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность
могут ли покупатели после сделки купли продажи дома предъявить в судебном порядке свои недовольствия, и оспорить сделку.Подскажите пожалуйста как обезопасить себя. спасибо.