Продажа доли в квартире

Я хочу продать свою долю сестре за 500т.р а она говорит что нужно оценить долю и собрать документы о купле продажи. Нужны ли эти документы И сможем мы как то продать долю за предложенную сумму которую мы ей предложили как ей это объяснить