Продажа долевой собственности
Нам после смерти родителей досталась 1-ая квартира, оформлена она по долям на нас троих детей. Сейчас мы с сестрой хотим продать эту квартиру, но нам препятствует 3-ий собственник. На что мы имеем право и как мы можем поступить, чтобы ее продать? Третий собственник в этой квартире не живет, постоянно без нашего ведома пускает туда квартирантов. Проследить за этим мы не можем, так как проживаем в др. регионе. Заранее благодарны.
Похожие вопросы
Продажа квартиры
Мы три сестры.имеем в собственности квартиру однокомнатную .у каждой на руках зелёнка.каждая…
Квартира с прописанным несовершеннолетним.
Хотим продать квартиру, в собственности на троих у несовершеннолетнего доли в данной…
Посторонние люди пустили квартирантов без ведома хозяев.
Всем желаю доброго дня. у меня вот такая ситуация.... я живу в…
Проблема с куплей квартиры
У моего мужа и его родной тети есть квартира её площадь 54.1…
Как прописать человека
Имеем с сестрой в общей собственности комнату в квартире. Ни она ни…
Здравствуйте! Инна, третий собственник имеет преимущественное право покупки, предложите купить ему свои доли, официальным извещением, то есть по почте, если третий собственник не согласится, тогда вы в праве продать свои доли, другому лицу. основанием является статья 250 гражданского кодекса.
Статья 250.Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на
это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 255настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от
покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой
участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке
перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.