Проблемы с квартирным комфортом
Здравствуйте! летом этого года я приобрел однокомнатную квартиру у собственника. дополню что квартира была в ипотеке и часть денег я вносил предоплатой за снятие обременения. получил свидетельство,сделал косметический ремонт. квартира на первом этаже. сейчас, когда настали холода, стены в доме промерзают и от сырости отваливаются обои и образуется иней.в квартире холодно. пожаловавшись старшему по дому я узнал что предыдущий хозяин знал о проблеме и откуда но так и не устранил.и скрыл при продаже. кроме того, в подвале под моей квартирой был когда то пожар,возможно он и нарушил пеплообмен..хозяин тоже знал.вопрос: можно ли взыскать с бывшего собственника неустойку и моральный вред.спасибо
Похожие вопросы
Какие права переходят ?
Какие права переходят ? ещё анонсы были «страховой деятельности» (обещание компенсации за…
Помогите, сложная ситуация.. сейчас напишу. сорри за много букв, просто руки уж опускаются(
Помогите, сложная ситуация.. сейчас напишу. сорри за много букв, просто руки уж…
В подвале многоквартирного дома неправильно функционирует система отопления и горячего водоснабжения!
В доме 6 подъездов, в пяти всё нормально, в шестом горячая вода…
Проблемы проживания в приватизированном доме
Мы живем в приватизированном доме на первом этаже. В подвальном помещении находятся…
Помогите выбрать тему дипломной
Помогите выбрать тему дипломной примерная тематика дипломных работ по международному праву 1.…
Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Моральный вред вы не взыщете, поскольку за нарушение имущественных прав такая компенсация не предусмотрена. Но можете выбрать один из вариантов, указанных в статье 475 ГК РФ:
-соразмерного уменьшения покупной цены;
-безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
-возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
-расторгнуть договор и вернуть деньги за квартиру, а также за произведённый ремонт и другие убытки.
Всё это придётся делать через суд.