Признание договора дарения не действительным.

Моей маме 90лет. Она пообещала подарить землю и дом внучке если та переедет и будет жить с ней в деревне доглядывая и ухаживая за ней до наступления смерти. В 2014 году она забрала маму к себе домой и вызвав нотариуса или адвоката оформила договор дарения простой письменной формы, а жить и ухаживать не стала за пол года приехала 2раза. В апреле 2015 года мама умерает. Она показывает мне (дочери) свидетельство о праве собственности на землю и дом. До дарения т.е с 2007 года был прописан и фактически проживал и ухаживал за мамой до последних дней жизни её внук. Может ли она его выписать по суду если у него нет другого жилья? Можно ли признать договор не действительным. Спасибо!