Приобретение жилья с матер. капиталом

Мы живём с родителями мужа в квартире, приватизированной на отца (мужа).Хотим купить квартиру большей площади,продав эту + матер. капитал. Но слышала, что при покупке таким образом, собственниками жилья будем только мы с мужем и дети. А как же родители, ведь они вносят большую долю средств на покупку, и остаются ни с чем?Другого жилья у них нет.И прав собственности на квартиру купленную с матер. капиталом они тоже никогда не получат? И в какой срок после рождения ребёнка можно воспользоваться матер. капиталом таким образом? спасибо за ответ.