Покупка с помощью материнского капитала

Добрый вечер! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я покупаю комнату в общежитии за 500т.р. Из них 100т я отдаю наличкой завтра в рег.палате. А остальную сумму 400т покупатель получит через 2месяца т.к. я использую материнский капитал.Скажите пожалуйста когда я могу переехать в новое жилье? Покупатель говорит ключи от комнаты отдаст через 2месяца как получит деньги с материнского капитала. А я переживаю за сохранность жилья, т.к. не уверенна в том что через два месяца комната будет выглядеть так же как сейчас.