Покупка дома

У меня такая ситуация мой отец строил дом потом у него появились долги и он каким то образом отдал или отдал под залог его тому кому был должен , хотя для того чтобы этот дом продать нужна была роспись моей мамы, они еще не в разводе . Сейчас мне 20 лет и я хочу выкупить этот дом . Я вот незнаю может они как то незаконно все это сделали . Что делать незнаю ,но документы на руках у моего отца .