Подлежит ли требование Гуляева удовлетворению?

Татьяна, п. 1 статьи 170 ГК РФ не предусматривает включения в договор дарения какого-либо условия о встречном предоставлении права или исполнении обязанности. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 статьи 170 ГК РФ.
Данным пунктом предусмотрено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Таким образом, при заключении договора дарения Гуляев имел в виду заключение договора пожизненного содержания с иждиведением. Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.
Исковые требования Гуляева в том виде, в котором они сформулированы в иске, не подлежат удовлетворению. Ему необходимо заявить иск о применении последствий недействительности сделки, так как в силу п. 1 статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом