Переселение из ветхого аварийного жилья.

Наш многоквартирный дом администрация города поставила на расселение. Прописаны : мама, дочь и двое разнополых детей. Общая площадь 31 кв.метр. Инвестор предлагает квартиру свободной планировки площадью 42 кв.метра в строящемся доме с частичным (может быть) ремонтом. Могут предложить 49 кв. метров, но чистовая отделка. Правомерны ли их предложения с двумя разнополыми детьми и имеют ли право переселить в квартиру без ремонта и подведенных коммуникаций?