Оформление садового участка
Моя бабушка хочет подарить мне садовый участок с постройкой (домик садовый), но данный вид недвижимости еще не приватизирован. Какие шаги нужно пройти для приватизации и в какие инстанции необходимо пойти в первую очередь (ей , в свою очередь, подарил данный сад ее родной зять, переписав ее в садоводческом товариществе, но свидетельства о праве собственности в росреестре она не получала) Буду ли я после дарения платить налог? Или лучше оформить сделку, как куплю- продажу? Я являюсь ее родным внуком. Спасибо
Похожие вопросы
Как снести не законные гаражи вдоль садового участка в ст
Как снести не законные гаражи вдоль садового участка в ст как и…
Как увеличить площадь участка находящегося в садоводческом товариществе? ближайшие соседи метрах в 50 от моего
Как увеличить площадь участка находящегося в садоводческом товариществе? ближайшие соседи метрах в…
В садоводческом товариществе избран новый председатель. существуют ли сроки. по которым бывший председатель должен перед
В садоводческом товариществе избран новый председатель. существуют ли сроки. по которым бывший…
Дарение земельного участка
Муж отдал документы на дарение земельного участка дочери в некоммерческом садоводческом товариществе…
Как узаконить домик и получить его в наследство?
Давным давно в садовом товариществе папа получил землю с домиком, на плане…
Здравствуйте! Сейчас ваша бабушка может (скорее всего) оформить земельный участок по «дачной амнистии» — ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае дарения вы налог платить не будете (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ).
Если з/у был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е до 29.10.2001 г) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то возможна государственная регистрация этого з/у в упрощенном порядке.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (ч.2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
«Дачная амнистия» будет действовать до 1 марта 2018 года.