Недвижимость

Я купил приватизированный сад 5 соток в 2011 году 2007 прежние владельцы делали межевание .данные сады находились в бессрочом пользовании.Мой сад 5 сот был 5.4 сотки на кальке свидетельстве а у соседей 5.6 стал 5.3 и заборы если ставить по новому разные. за общий треугольник земли не платим но пользуемся а сосед свой участок в рос реестр не ставит. я хочу восстановить площадь своего участка 5.4 считаю замеры с кадастровыми ошибками хотя и было согласование при межевании прежних собственников.организация которая делала замеры ликвидировалась .Нам с соседом делать новое межевание?