Споры по забору и собствеености

Три с половиной года назад я купил сад дачу по первоначальному документу прежний хозяин имел 540 кв м на праве бессрочного пользования в 2007 году было измерение межевание у меня на руках только копии т к Организация самоликвидировалась ее нет После измерения площадь сада в 2оо7 г уменьшилась и стала 500 кв м у соседей тоже с 560 до 530 кв м между садами образовался треугольник земли ничей а пользоваться можно Соседка продала сад и сказала что все на этом куске земли ее У меня сад стоит в общем реестре у них нет Можно ли мне восстановить 540 кв м и вернуть качок?