Наследство

Начнем так… жили-были три сестры и брат. Умерла одна сестра (детей у нее не было, и любила она одного племянника (сын брата)) и остался домик в деревне, совершенно не оформленный. Несколько лет за землю платил брат. Сестры сказали, что им этот дом не нужен. Племянник хочет оформить дом на себя или на отца (брата умершей) . Каковы должны быть его действия. Повторюсь, документов нет никаких.