Как оформить квартиру

Я,сестра и брат приняли наследство в 2009 г.в виде 2 ком.квартиру(смежная) Брат в 2011 г.умер. Наследников кроме нас с сестрой на эту квартиру нет. Квартира находится в Новосибирске (мы с сестрой проживает в этом городе) , а умерший брат жил и умер в Тюмени и после его смерти прошло уже 3 года. Вопрос. Где мы должны подавать в суд в Новосибирске& (недвижимость в Новосибирске)или в Тюмени,где проживал умерший брат.Моя доля 2/3, у сестры 2/3 и у брата была 1/4. И с чего начинать?Я оплачиваю квартиру с 2009 г. как умерла мама.