Можно ли оспорить дарственную

У меня такой вопрос, год назад, моя бабушка оформила на меня дарственную, в данный момент у неё прогрессирует болезнь, сосудистая деменция альцгеймерского типа, но на период оформления она была еще в здравом уме. У неё есть дочь ( моя тетя), она претендует на данную квартиру, так же она может повлиять на бабушку, в связи с болезнью настроить против меня. Раньше дочь проживала в этой квартире до того как оказалась в тюремном заключении (находится там по сей день). Могут ли оспорить дарственную при наличии данного заболевания у бабушки? Могут ли признать её недееспособной в период оформления дарственной? И как мне себя обезопасить?